Μετά από μία εβδομάδα δημοπρασιών (29/3 - 2/4) ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση της διαδικασίας ενοικίασης χώρων σε παραλίες των Κυθήρων από την Επιτροπή Εγχωρίου Περιουσίας σε ιδιώτες, για εμπορική εκμετάλλευση.
Ορισμένες δημοφιλείς παραλίες (Καψάλι και Μελιδόνι) αποτέλεσαν το Μήλον της Έριδος για τους επαγγελματίες που ανέβασαν στα ύψη τις προσφορές, σε κάποιες άλλες υπήρξε ''κόντρα'' αλλά σε λογικά πλαίσια (Χαλκός και Διακόφτι), ενώ αρκετά σημεία παραλιών, δόθηκαν στην τιμή εκκίνησης. Για όσα σημεία δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος στην πρώτη φάση, θα βγουν σε επαναληπτική διαδικασία δημοπράτησης μέσα στον Απρίλιο.
Η επιλογή της Επιτροπής να αυξήσει τις τιμές εκκίνησης απέδωσε καρπούς, καθώς η Εγχώριος κατάφερε να εξασφαλίσει από την πρώτη φάση των δημοπρασιών 131.100 ευρώ ετήσια μισθώματα, για τα επόμενα 3 χρόνια, ποσό αρκετά μεγαλύτερο σε σχέση με προηγούμενη διαδικασία δημοπρασίων (89.200 ευρώ), συν φυσικά τα μισθώματα που ενδεχομένως θα προκύψουν από την επαναληπτική διαδικασία δημοπράτησης των σημείων που δεν ενοικιάστηκαν τώρα.
Αναλυτικά τα αποτελέσματα των δημοπρασιών:
Παραλίες τιμή εκκίνησης τιμή που κατοχυρώθηκαν
Αγία Πελαγία (ομπρέλες) 3.500 8.000
Αγία Πελαγία (ομπρέλες) 3.500 3.500
Διακόφτι (ομπρέλες Γέφυρα) 3.500 6.700
Καψάλι (ομπρέλες) 6.000 20.000
Βλυχάδα (ομπρέλες) 3.500 3.500
Βλυχάδα (καντίνα) 3.500 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Καψάλι (ποδήλατα / κανό) 3.000 3.000
Καψάλι (θαλάσσια σπορ) 500 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Μελιδόνι (ομπρέλες) 8.000 21.600
Μελιδόνι (καντίνα) 8.000 11.100
Κακή Λαγκάδα (ομπρέλες) 5.000 5.000
Κακή Λαγκάδα (καντίνα) 5.000 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Κομπονάδα (ομπρέλες) 6.000 6.000
Κομπονάδα (καντίνα) 6.000 6.000
Παλαιόπολη Πιάτσα (ομπρέλες) 8.000 8.000
Παλαιόπολη Πιάτσα (καντίνα) 8.000 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Πλατεία Άμμος (ομπρέλες) 3.000 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Πλατεία Άμμος (ποδήλατα / κανό) 3.000 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Φούρνοι (ομπρέλες) 3.500 3.500
Φούρνοι (καντίνα) 3.500 3.500
Φυρή Άμμος (ομπρέλες) 3.500 3.500
Φυρή Άμμος (καντίνα) 3.500 (δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος)
Χαλκός (ομπρέλες) 8.000 10.100
Χαλκός (καντίνα) 8.000 8.100
Τα ποσά είναι για κάθε έτος μίσθωσης.
Για τα παραπάνω σημεία που δεν βρέθηκαν ενδιαφερόμενοι, θα πραγματοπιηθεί επαναληπτική διαδικασία δημοπράτησης στης 19 Απριλίου.
Επίσης εκτός από τα παραπάνω θα υπάρξει και νέα διαδικασία για τη δημοπράτηση χώρου για καντίνα στην παραλία Λιμνιώνας μέσα στον Απρίλιο.
Στόχος της Επιτροπής είναι να δημοπρατηθέί χώρος και στην παραλία Λυκοδήμου, ωστόσο εκεί πρέπει πρώτα να ολοκληρωθούν κάποιες εργασίες στην περιοχή.
Τέλος η Επιτροπή Εγχωρίου Περιουσίας σε πρώτη φάση έχει κινήσει τις διαδικασίες για την κατασκευή τουαλετών στις παραλίες Μελιδόνι και Χαλκός, ενώ σε αυτές τις παραλίες θα παρέχει με δικά της έξοδα και δωρεάν Wi-Fi για τους λουόμενους.
Ακολουθούν videos με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων:
Ρεπορτάζ - επιμέλεια δημοσίευσης: Παναγιώτης Μπαχτής
Φωτογραφία θέματος: Παναγιώτης Μπαχτής
Video: Βαλέριος Καλοκαιρινός - PΗΟΤΟ CERIGO
Πηγή: TSIRIGO FM 105,6
Συγχαρητήρια κ. Μπαχτή για το πληρέστατο ρεπορτάζ. Συμφωνώ απόλυτα σε όσα λέτε και τα εξετάζω και από οικονομικής άποψης λόγω εμπειρίας και επαγγέλματος. Είναι μεγάλη υπόθεση το ότι η Εγχώριος εξασφάλισε αυτό το ετήσιο έσοδο για τα επόμενα 3 χρόνια. Το πιο σημαντικό είναι τα ανταποδοτικά έργα που θα αναβαθμίσουν τις παραλίες και στην επόμενη δημοπρασία ο ανταγωνισμός θα είναι ακόμα πιο μεγάλος. Αντώνης Λουράντος Οικονομολόγος
ΑπάντησηΔιαγραφήΌταν λέτε - με προηγούμενη διαδικασία - εννοείτε την ακριβώς προηγούμενη ;
ΑπάντησηΔιαγραφήΝομίζω όλες τις προηγούμενες. Στη φετινή δημοπρασία η Εγχώριος ήταν πιο ωφελημένη από όλα τα περασμένα χρόνια. Βέβαια και οι παραλίες είναι πιο αναβαθμισμένες με τους καινούργιους δρόμους. Ίσως και αυτό να μέτρησε. Α.Λ.
ΔιαγραφήΣυγνώμη αναφέρομε στο αρχικό κείμενο και όχι σε κάτι που σχολιάσατε εσείς
ΑπάντησηΔιαγραφήΔεν ξέρω, αφού δεν ήμουν στην δημοπρασια, το πως ανέβηκαν τόσο ψηλά οι τιμές σε συγκεκριμένες παραλίες, όμως πέρα από το ωραίο Καψάλι που έχει το location κάτω από την Χώρα με την θέα του Κάστρου και της Χύτρας, ειδικά το Μελιδόνι έχει πολύ συγκεκριμένα ποιοτικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν ακαταμάχητο. Η ομορφιά της παραλίας, οι καιρικές συνθήκες που πολύ σπάνια δεν αφήνουν τον κόσμο να απολαύσει το μπάνιο του και κυρίως η φήμη των πολύ καλών υπηρεσιών που σε διάρκεια έξι ετών έχουν κάνει το Μελιδόνι πρώτη παραλία στο νησί. Η κατάσταση του εξοπλισμού, οι συνθήκες που μένει καθαρός ο περιβάλλον χώρος στις ομπρέλες, δίνονται μικρές σακούλες για τα απορρίμματα στους πελάτες, η απολύμανση που γινόταν στις ξαπλωστρες πριν ακόμα μας βρει ο Ιός, τα κεράσματα με παξιμαδάκια Κυθήρων, το WiFi που οι επιχειρηματίες παρείχαν ήδη και μπράβο
ΑπάντησηΔιαγραφήπου τώρα θα το παρέχει η Εγχώριος, κατέστησαν το Μελιδόνι ελκυστικό στον τουρίστα. Ο δρόμος που φτιάχτηκε επιτέλους συμπληρώνει τις προϋποθέσεις για απολαυστικό μπάνιο.
Προσπαθώ να καταλάβω το σκεπτικό του κειμένου σχετικά με τον τίτλο
ΑπάντησηΔιαγραφήΘέλει λίγο προσοχή ο τρόπος που χρησιμοποιούμε τα νούμερα όταν θέλουμε να κάνουμε συγκρίσεις γιατί κάποιες φορές δίνουν λάθος συμπεράσματα
ΑπάντησηΔιαγραφήΘα προσπαθήσω και εγώ να κάνω μια προσέγγιση σχετικά με τα νούμερα
ΑπάντησηΔιαγραφήΑρχικά θα ξεκινήσω με το ότι υπήρχε μια απόφαση σχετικά με την Χύτρα που πάρθηκε άρον άρον πίσω - από εκεί και πέρα βγήκαν προς δημοπράτηση 24 προϊόντα με αυξημένη τιμή εκκίνησης από 25% έως και 165% σχετικά με την προηγούμενη δημοπρασία - από αυτά - τα νούμερα λένε ότι - τα 7 σημεία δηλαδή το 29,2% ( δεν είναι και λίγο ) δεν βρέθηκε ενδιαφερόμενος - για τα 11 από τα υπόλοιπα δηλαδή το 45,8% ( σχεδόν τα μισά ) βρέθηκε μόνο ένας ενδιαφερόμενος για το καθένα με αποτέλεσμα να κλείσουνε στην τιμή εκκίνησης χωρίς να χρειαστεί να γίνουν προσφορές ( κάτι σαν να λέμε ότι το νόημα της δημοπρασίας δεν είχε καμία πρακτική και αποδεικνύει ότι η τιμή εκκίνησης μάλλον ήταν λίγο "τσιμπημένη" ) - και τελικά μόνο 6 από αυτές δηλαδή το 25% δόθηκαν σε παραπάνω τιμή από την αρχική - φυσικά για να έχει αξία αυτό θα πρέπει να συγκριθούν με τα πόσα παραπάνω έσοδα φέρανε φέτος τα συγκεκριμένα σημεία από τον προηγούμενο διαγωνισμό -
Αν σε αυτό προσθέσουμε ότι υπάρχουν και σημεία που φέρανε φέτος λιγότερα έσοδα από τον προηγούμενο διαγωνισμό
Με κάνει να καταλήξω στο συμπέρασμα ότι η διαφορά δεν είναι και τόσο μεγάλη - και πραγματικά δεν βρίσκω το λόγο για πανηγυρισμούς - αν το τελικό νούμερο είναι λίγες χιλιάδες ευρώ παραπάνω ( γιατί λίγες είναι )
Πραγματικά αναρωτιέμαι αν η ικανοποίηση του - " ναι αλλά τα έσοδα είναι παραπάνω " - είναι πάντα η σωστή προσέγγιση ;