ΤΟ ΤΡΙΦΥΛΛΕΙΟ ΊΔΡΥΜΑ ΚΥΘΗΡΙΩΝ ΣΤΡΕΦΕΤΑΙ ΕΝΑΝΤΙΟΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΛΙΜΟΥ

Το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων στρέφεται εναντίον του δήμου Αλίμου

Εξώδικο για ένα οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων - Στην προοπτική κατασκευής πολυκατοικιών αντιτίθεται η Δημοτική Αρχή η οποία διεκδικεί επίσης, το ακίνητο

Αγανακτισμένοι είναι οι κάτοικοι των Κυθήρων με τον δήμαρχο Αλίμου Ανδρέα Κονδύλη ο οποίος «λειτουργώντας μεροληπτικά και άδικα προσπαθεί να υφαρπάξει ένα οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων το οποίο ενισχύει οικονομικά και στηρίζει το μοναδικό Γηροκομείο του νησιού το οποίο φιλοξενεί 54 ηλικιωμένους χωρίς να λαμβάνει καμία κρατική ενίσχυση».

Ήδη το Ίδρυμα έχει στραφεί εναντίον του δήμου Αλίμου κοινοποιώντας του εξώδικο με το οποίο δηλώνει ότι θα ζητήσει αποζημιώσεις για όλες τις ζημίες που θα υποστεί από τις ενέργειες του δήμου Αλίμου.

Όλα ξεκίνησαν όταν το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων το οποίο έχει στην κατοχή του από δωρεά ένα οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων στην περιοχή του Αλίμου θέλησε να το εκμεταλλευτεί οικονομικά προκειμένου να συνεχίσει να στηρίζει το γηροκομείο. Και συγκεκριμένα να το δώσει ως αντιπαροχή για την κατασκευή κατοικιών. 

Σύμφωνα με το εξώδικο το παραπάνω οικόπεδο αποκτήθηκε το 2004 μαζί με άλλα πέντε μικρότερα οικόπεδα από δωρεά με σκοπό στο μεγάλο οικόπεδο στο οποίο υπήρχε ημιτελές ακίνητο να γίνει το Πνευματικό Κέντρο των Κυθηρίων στον Άλιμο. Με την οικονομική κρίση αποφασίστηκε εν τέλει να αξιοποιηθεί οικονομικά το οικόπεδο προς όφελος και του Γηροκομείου. Σύμφωνα με το εξώδικο το 2019 ο δήμαρχος Αλίμου εκδήλωσε ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του ακινήτου σε συνεργασία με το Ίδρυμα. Για το σκοπό αυτό υπήρξαν συναντήσεις των δυο πλευρών και ανταλλαγή αλληλογραφίας οι οποίες κράτησαν δυο χρόνια και οι οποίες κατέληξαν στην κοινή διαπίστωση της δυνατότητας αξιοποίησης του ακινήτου μόνο με το σύστημα της αντιπαροχής. Η αξιοποίηση του ακινήτου όμως βάσει του νομοθετικού πλαισίου προϋπέθετε την διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού με τους επωφελέστερους για το συμφέρον του ιδρύματος όρους και πάντα υπό την γνώση και έγκριση της εποπτεύουσας αρχής που είναι η διεύθυνση κληροδοτημάτων του υπουργείου Οικονομικών. 

Στον διαγωνισμό που διενεργήθηκε με την έγκριση του Υπουργείου Οικονομικών μετείχε και ο Δήμος Αλίμου η προσφορά του οποίου κρίθηκε  μη συμφέρουσα για οικονομικούς και ποιοτικούς λόγους. Σύμφωνα με τις καταγγελίες ο Δήμος είχε φροντίσει νωρίτερα να ζητήσει την αλλαγή όρων δόμησης  από Γενικής Κατοικίας σε Πρόνοιας, έτσι ώστε να μην είναι δυνατή οιαδήποτε αξιοποίηση και να το «αξιοποιήσει» ο ίδιος ο Δήμος. Μετά από διάστημα  η Περιφέρεια Αττικής απέρριψε την εισήγηση ενώ στις 20 Δεκεμβρίου 2023 με απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αθηνών-Αττικής (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του υπουργείου Περιβάλλοντος, η χρήση του ακινήτου παραμένει όπως αρχικά είχε χαρακτηριστεί δηλαδή ως Γενικής Κατοικίας, όπως ισχύει για τη χρήση των ακινήτων της ευρύτερης περιοχής και ίσχυε ανέκαθεν για το συγκεκριμένο ακίνητο. 

Και, ενώ αναμενόταν να ξεκινήσει εργασίες ο ανάδοχος, ο δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης, σύμφωνα με τις καταγγελίες μαζί με περίοικους οργάνωσαν διαμαρτυρίες για να αποτρέψουν την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας του Ιδρύματος. Μάλιστα σε συγκέντρωση ο δήμαρχος Αλίμου ανέφερε ότι «προτιμά να το βλέπει πενήντα χρόνια στη σημερινή κατάσταση (γιαπί και άντρο περιθωριακών στοιχείων) παρά να το αξιοποιήσει με κατοικίες το Ίδρυμα! Στην τοποθέτηση εκπροσώπων του Ιδρύματος στην ίδια συγκέντρωση ότι η στέρηση της ιδιοκτησίας βάσει του Συντάγματος γίνεται μόνο με απαλλοτρίωση, ο κ. Κονδύλης  απάντησε ότι δεν έχει χρήματα γι’ αυτό το σκοπό και θα κινήσει γη και ουρανό να μην αξιοποιηθεί!! Έτσι, εκτός από την κατάφωρη προσπάθεια παραβίασης του δικαιώματος της ιδιοκτησίας και του Συντάγματος που την προστατεύει, ο δήμος Αλίμου επιχειρεί να δημιουργήσει εμπόδια στην αξιοποίηση του ακινήτου, άρα και στην κάλυψη από τα εισοδήματα που θα προκύψουν μέρους των αναγκών του Γηροκομείου Κυθήρων, σύμφωνα με τις καταγγελίες.

Επιστολή διαμαρτυρίας των Κυθηραϊκών Σωματείων και Ιδρυμάτων 

Με την από 8/1/2024 ανακοίνωση του Εξωραϊστικού Συλλόγου Περιοχής Κυθηρίων Αλίμου «Η Μυρτιδιώτισσα» και την από 15/1/2024 ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων σχετικά με την αξιοποίηση του Πνευματικού Κέντρου Κυθηρίων στον Άλιμο Αττικής, τα Διοικητικά Συμβούλια των παραπάνω Κυθηραϊκών Σωματείων και Ιδρυμάτων ομόφωνα αποφάσισαντα ακόλουθα:

1. Όλες οι ενέργειες στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες (Υπ. Οικονομικών, Περιφέρεια Αττικής και ΚΕΣΥΠΟΘΑ) σχετικά με την αξιοποίηση του οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 3.431,50 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον Άλιμο Αττικής, ιδιοκτησίας του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίωνκαι οι οποίες έγιναν με μοναδικό σκοπό την εξασφάλιση πόρων για τη λειτουργία του Οίκου Ευγηρίας Κυθήρων,τυγχάνουν της απολύτου εγκρίσεώς μας.

2. Όλα όσα είχαν προηγηθεί κατέληξαν τον Οκτώβριο του έτους 2015 στην υπογραφή συμβολαιογραφικής τροποποίησης του τρόπου δωρεάς από τον ΟικοδομικόΣυνεταιρισμό Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» για τηναξιοποίηση του ακινήτου και οι όροι της συμφωνίας αυτής έχουν τηρηθεί στο ακέραιο, όπως ακριβώς αναφέρονται στην από 15/1/2024 λεπτομερή ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων, στην ιδιοκτησία του οποίου έχει περιέλθει το εν λόγω ακίνητο.

3. Οι πόροι και οι ωφέλειες που θα προκύψουν από την ανέγερση οικιών και Πνευματικού Κέντρου, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για την κάλυψη των οικονομικών αναγκών λειτουργίας του Γηροκομείου Κυθήρων, το οποίο ήταν και παραμένει ελλειμματικό με τις ζημίες να καλύπτονται από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων σε ετήσια βάση, αλλά και, όσον αφορά το Πνευματικό Κέντρο, για χρήση των κατοίκων, αφού θα χρησιμοποιείται από τον ΣύλλογοΠεριοχής Κυθηρίων Αλίμου.

4. Η επιδιωκόμενη από τον Δήμο Αλίμου αλλαγή χρήσης, μόνο για το συγκεκριμένο οικόπεδο, σε αντίθεση με όλα όσα ισχύουν στην υπόλοιπη περιοχή, είναι μεροληπτική και άδικη και αντιβαίνει ευθέως στο πνεύμα και το γράμμα  της δωρεάς του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» προς το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων, θα έχει δε ως βέβαιο αποτέλεσμα τη διαιώνιση της παρούσας κατάστασης, χωρίς καμία αξιοποίηση του ακινήτου, το οποίο αποτελεί σημαντικό περιουσιακό του στοιχείο.

Σε συνέχεια των ανωτέρω τα Κυθηραϊκά Σωματεία και Ιδρύματα συμπαραστεκόμαστε στην προσπάθεια του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων να αξιοποιήσει το ακίνητο του Αλίμου με γνώμονα την υπεράσπιση του κοινωφελούς σκοπού του Ιδρύματος, τηρώντας πάντα τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει για την τήρηση του τρόπου.

Πηγή: Βασίλης Γούλας - protothema.gr